Нужно ли регистрировать бытовку на дачном участке?
Бытовкой называют любую временную конструкцию, предназначенную для использования в бытовых целях. На дачном участке она зачастую выступает в роли складского помещения для различных инструментов и инвентаря, но некоторые землевладельцы используют её как полноценное жильё. Возникает вполне закономерный вопрос: нужно ли регистрировать строение?
Регистрировать или нет?
Законодательство РФ обязывает регистрировать исключительно недвижимое имущество: земельные участки, частные дома, различные капитальные постройки и др. То есть исключительно те объекты, транспортировка которых невозможна без причинения им ущерба. Обычно это капитальные постройки.
Бытовки относятся к движимому имуществу. В качестве материала для их строительства используют древесину или металл. При помощи специального оборудования их легко транспортируют на любые расстояния. В законодательстве бытовки прописаны как постройки, использующиеся для временного проживания и не подлежащие регистрации. Обычно их располагают на лёгком фундаменте.
Как сделать из бытовки постоянное жильё?
Если у владельца возникнет желание, то он способен легко превратить собственную бытовку в капитальную постройку. Для этого нужно выполнить ряд манипуляций:
- Подключить строение ко всем коммуникациям, согласно требованиям, прописанным в положении «О признании помещения жилым…», утверждённом правительством в 2006 году.
- Подготовить необходимые документы в комитет архитектуры и градостроительства. Это позволит перевести бытовку в жилой фонд.
Если бытовка на колёсах, то нужна ли регистрация в ГИБДД?
В последнее время весьма популярным стало размещать бытовки на прочном колёсном шасси. Данные конструкции имеют ряд преимуществ:
- Поскольку они выше уровня земли, то отпадает необходимость в обустройстве фундамента. Достаточно соорудить примитивную лестницу.
- Благодаря специальным стационарным опорам объект надёжно фиксируется.
- Чтобы переместить бытовку на другой участок не нужно осуществлять работы по демонтажу фундамента.
- Оснащается тормозной системой, что увеличивает степень безопасности при её транспортировке.
- Благодаря передней оси конструкция обладает повышенной маневренностью.
Колёсные блок-контейнеры не нуждаются в регистрации в ГИБДД, но к ним предъявляются определённые требования:
- Скорость транспортировки не должна превышать 40 км/ч.
- Предусмотрено наличие сертификата качества.
- На регулярной основе прицепы проходят техосмотр.
- Необходима регистрация в Гостехнадзоре.
